Le Blog immobilier de l'agence immobilière Immolami située en Gironde est un moyen d'échange d'informations techniques, économiques, juridiques et fiscales du monde de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et en Gironde.

Archives, septembre 2016

28 sept

Loi Pinel: l’intérêt fiscal de la réhabilitation de logements anciens

v Logements anciens  définition : Logement ancien faisant l’objet de travaux pour être transformé en logement neuf Logement ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l’objet de travaux de réhabilitation Local affecté à un usage autre que l’habitation et faisant l’objet de travaux de transformation en logement. Attention : La réduction d’impôt s’applique à [...]

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20 sept

Caution pour location :Règles succinctes

Pour accéder à un logement lorsqu’ il n’est pas solvable, un locataire potentiel doit présenter une personne se portant comme garant . Par convention, une personne est considérée comme étant solvable dès lors que ses revenus nets mensuels sont égaux ou supérieurs à trois fois le loyer charges comprises demandé. Le garant ou cautionnaire s’engage sous [...]

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18 sept

Baux d’habitation et relogement : Le risque SCI(personne morale)

La SCI doit assortir certains de ses congés d’une offre de relogement Une SCI, propriétaire d’un appartement donné en location, délivre à la locataire un congé pour reprise au profit de l’un de ses associés. La locataire conteste la validité de ce congé en reprochant au bailleur de ne pas lui avoir fait une offre [...]

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12 sept

Loi Alur: Immatriculation et informations à fournir par les syndicats de copropriétaires

      Publié le 09 septembre 2016              La liste des personnes pouvant immatriculer une copropriété et accéder au registre d’immatriculation est connue. Afin de faciliter la connaissance des pouvoirs publics sur l’état des copropriétés, la fameuse loi Alur du 24 mars 2014 a instauré un registre d’immatriculation des syndicats de copropriétaires. Outre une obligation d’immatriculation dans ce [...]

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8 sept

Dossiers location: Nouveaux diagnostics

Publié le 07 septembre 2016 Prochainement, les bailleurs devront fournir à leurs locataires un diagnostic des installations d’électricité et de gaz. Lors de la conclusion d’un bail d’habitation, les bailleurs auront l’obligation de fournir à leurs locataires un dossier de diagnostic technique comprenant notamment l’état de l’installation électrique et de gaz du logement loué et de [...]

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